Получил одобрение ипотеки в Совкомбанке, одобрили объект, почти вышли на сделку, но тут случился сюрприз, небольшая тонкость - как выразилась мой менеджер, а именно: я покупаю квартиру, в которой есть несовершеннолетние собственники и банк заявляет, что после нашей сделки у продавцов разблокируются деньги от банка, только после выделения долей детям в новой жил площади (а как они её купят без денег?!), естественно продавец, у которого покупают дом мои продавцы квартиры на сделку без денег не соглашается. 

В банке говорят, что трехсторонний договор заключить невозможно (что бы деньги ушли сразу продавцу дома), деньги разблокировать после регистрации моего договора купли продажи - невозможно, и просто отказываются решать мою проблему. 

Как итог соглашение о задатке подходит к концу, и я просто потеряю значительную сумму денег.

Источник