При подготовке документов на оформление прав собственности на ипотечную квартиру занялись оформлением закладной. После подготовки закладной банк отказывается с нами ехать подавать документы в регистрирующий орган и заставляет нас оформить нотариальную доверенность что бы мы представляли сторону банка в регистрируемом органе. В кредитном договоре не прописано что мы обязаны оформлять нотариальную доверенность. В кредитном договоре есть пункт то том что все издержки по нотариальному сопровождению ложатся на заемщика. Но мы хотим оспорить сам факт необходимости нотариального сопровождения. 


На каких документов или законов банк вправе требовать оформления данного документа?
В подписанном заявлении о подготовке закладной написано что нотариальная доверенность оформляется при необходимости. Кем эта необходимость определяется? Я со своей стороны не вижу необходимости в данном документе.
Причем нотариальную доверенность нужно оформлять так же у строго определенного нотариуса с которым сотрудничает банк.


По факту банк вымогает деньги на оформление бесполезного для заемщика документа, в котором заемщик не заинтересован. А так же обеспечивает своего нотариуса потоком клиентов.

Источник